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感覺日本房子太多、銀行太假,買房幾乎零首付、無息貸款

  和美國比起來,日本的貸款利息基本忽略不計。日本國內的長期貸款利率僅為0.748%,而日本買房人90%與銀行簽訂的貸款利率為浮動型,實際優惠下來不到0.5%。

  日本的低利率是常態,因此,大部分的買房人都選擇減少首付,盡可能多地貸款。

  據三井住友信托銀行的三井住友信托資產未來研究所調查顯示:

  總體上,“零首付”和“約10%首付”的總比例達到48%。

  而30多歲的年輕購房者中,近70%的人是“零首付”和“約10%首付。

  如此一看,基本上的零首付,無息房貸,讓人不禁懷疑:

  1、日本的銀行簡直是福利機構,應該不是本來面目,哪有不想多掙錢的銀行?可能是為了保命,不繼續勾引新的買房人,大量的抵押房產貶值會讓銀行破產。

  2、日本的房子太多了,買房人隨時跑路也沒什么損失。

  #買房# #購房# #房地產# #房貸# #銀行# #金融#

  來源:《獨賈參考》——諸利空相,不生不滅,不垢不凈,不增不減。

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