感覺日本房子太多、銀行太假，買房幾乎零首付、無息貸款

　　和美國比起來，日本的貸款利息基本忽略不計。日本國內的長期貸款利率僅為0.748%，而日本買房人90%與銀行簽訂的貸款利率為浮動型，實際優惠下來不到0.5%。

　　日本的低利率是常態，因此，大部分的買房人都選擇減少首付，盡可能多地貸款。

　　據三井住友信托銀行的三井住友信托資產未來研究所調查顯示：

　　總體上，“零首付”和“約10%首付”的總比例達到48%。

　　而30多歲的年輕購房者中，近70%的人是“零首付”和“約10%首付。

　　如此一看，基本上的零首付，無息房貸，讓人不禁懷疑：

　　1、日本的銀行簡直是福利機構，應該不是本來面目，哪有不想多掙錢的銀行？可能是為了保命，不繼續勾引新的買房人，大量的抵押房產貶值會讓銀行破產。

　　2、日本的房子太多了，買房人隨時跑路也沒什么損失。

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　　來源：《獨賈參考》——諸利空相，不生不滅，不垢不凈，不增不減。

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